🏠얼마 전부터 집을 알아보던 중, 대출 관련 정보를 하나하나 찾아보다가 알게 된 디딤돌 대출에 대해서 이야기를 해보려고 해요.
요즘 집값이 조금씩 안정된다고는 하지만, 여전히 내 집 마련이라는 건 참 어렵고도 큰일처럼 느껴지는데요.
'디딤돌 대출'이란, 정부에서 무주택 실수요자들에게 저금리로 집 살 수 있도록 도와주는 대출 제도이고 특히 처음으로 집을 사는 사람이나, 신혼부부에게 굉장히 유리한 조건이에요.
📋 신청 조건을 살펴보니 만 19세 이상이어야 하고, 부부 합산 소득이 연 7천만 원 이하여야 해요. (생애 최초/신혼부부면 8,500만 원까지 가능)
살 집은 시세 5억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하여야하고, 제일 중요한 건 배우자 포함해서 무주택자여야 한다는 것이에요.
조건을 직접 따져보며 느낀 건, 정말 처음 집을 사려는 사람들을 위한 제도이고 생애 최초거나 신혼부부인 분들이 특히 주목해야 할 제도라는 점이에요.
💍 저는 결혼한 지 3년이 넘어서 신혼부부에 해당이 안되면 어쩌나하고 걱정했는데, 혼인신고하고 7년 이내면 신혼부부로 인정받을 수 있었어요. 신혼부부 기간을 7년까지 인정해준다는 부분이 좀 놀라웠네요~
신혼부부면 최대 -0.4%포인트의 금리 우대를 받을 수 있고, 생애 최초라면 -0.2%포인트가 추가가 된다고 해요.
💰 대출 한도는 예를 들어 2억 원 정도 대출이 필요하다면, 디딤돌 대출로는 최대 2억 5천만 원까지 가능하고 다자녀 가구면 3억 원까지도 된다고하니 본인의 상황에 맞게 잘 알아보시면 좋을 것 같아요!
상환은 보통 10년, 15년, 20년, 30년 중에 선택할 수 있고, 원리금 균등분할 상환 방식이에요.
거치기간은 최대 3년까지 설정 가능하다고하니 처음 몇 년동안은 이자만 내면서 준비할 수 있어서 정말 좋은 것 같아요.
🧾 신청할 때 필요한 서류는 아래에 적어둘게요!
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득 증빙서류 (원천징수영수증 등)
- 건강보험 자격득실 확인서
- 집 계약서, 등기부등본
이 정도만 챙기면 되고 기금e든든이라는 모바일 앱이나 주택금융공사 홈페이지에서 먼저 사전 자격 확인하고, 이후엔 은행에서 직접 신청하거나 온라인으로도 가능하다고 하니 편한 방법으로 선택하시면 될 것 같아요. 저는 대출을 진행하게 된다면 아무래도 직접 은행에 가서 신청하는게 마음이 편해서 그렇게 진행할 것 같아요~
✅ 마지막으로 느낀 점
제가 이 대출을 알아보면서 느꼈던 점은 정말 실수요자들에게 도움이 되는 대출 상품같다는 거에요.
만약 생애 최초 주택 구입자거나 신혼부부라면 금리도 낮고, 조건도 비교적 넉넉해서 내 집 마련의 첫걸음을 뗄 수 있는 정말 좋은 기회가 될테니 디딤돌 대출 자격을 꼭 확인해보시면 좋을 것 같습니다!
